1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
55.8万円/㎡
前年比+27.2%
大阪市中央区
52.2万円/㎡
前年比+22.0%
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ダイアパレス谷町第三
大阪府大阪市中央区十二軒町
OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩2分
1986年築 / 14階建 / 157戸 / SRC造
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6階 / 43.45㎡の場合
相場
2,047万円
47.1万円/㎡
1,349
1,814
2,279
2,745
AI査定結果
推定相場価格
2,047万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,279万円
41.8万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス谷町第三
2,180万円（50.2万円/㎡）/ 6階 / 43.45㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 50.2万円 | 6階 | 43.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/29 | 880万円 | 43.8万円 | 2階 | 20.09㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/22 | 850万円 | 40.7万円 | 4階 | 20.9㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/21 | 1,990万円 | 47.6万円 | 11階 | 41.8㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ダイアパレス谷町第三 大阪市中央区十二軒町 | 谷町六丁目駅2分 | 2,180万円 | 50.2万円 | 43.45㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 1,950万円 | 38.3万円 | 50.87㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 1,690万円 | 46.9万円 | 36㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/08/28 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,780万円 | 50.1万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ニューライフ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 2,640万円 | 53.2万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2025/09/25 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 2,480万円 | 48.7万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,640万円 | 38.5万円 | 42.63㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 堺筋本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,300万円 | 57.1万円 | 40.3㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | - | 1984年 | 160戸 | RC |
| 2025/11/13 | パレロワイヤル順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,450万円 | 41.6万円 | 34.88㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 122戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,560万円 | 46.4万円 | 33.64㎡ | 2DK | 13階 / 15階建 | - | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2025/11/02 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,700万円 | 45.0万円 | 37.77㎡ | 2K | 6階 / 13階建 | - | 1982年 | 114戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.2%上昇、大阪市中央区では22%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ダイアパレス谷町第三 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区十二軒町 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1986年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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GSハイム内本町
大阪府大阪市中央区内本町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 4分
1982年築 / 13階建 / 114戸 / SRC造